ईरान में युद्ध के कारण तेल की कीमतें बढ़ रही हैं, और यह बढ़ोतरी जल्द ही घर खरीदारों को महसूस हो सकती है।
पता लगाएं: 4 आवास बाजार जिनका मूल्य पिछले 5 वर्षों में गिर गया है
आगे पढ़ें: कैसे मध्यवर्गीय कमाई करने वाले चुपचाप करोड़पति बन रहे हैं – और आप भी कैसे बन सकते हैं
संघर्ष से जुड़ी उच्च ऊर्जा लागत मुद्रास्फीति को बढ़ावा दे रही है, जिससे यह अधिक संभावना नहीं है कि फेडरल रिजर्व ब्याज दरों में कटौती करेगा, जिससे बंधक दरें ऊंची रहेंगी। इसका मतलब है कि आने वाले महीनों में घर खरीदना और भी महंगा हो सकता है।
यहां बताया गया है कि संघर्ष का प्रभाव अमेरिकी आवास बाजार पर कैसे प्रभाव डाल सकता है – और संभावित खरीदारों के लिए इसका क्या मतलब हो सकता है।
तेल की बढ़ती कीमतें एक प्रमुख मुद्रास्फीतिकारी ताकत हैं, और बंधक दरें आगे बढ़ने में मुद्रास्फीति प्रत्यक्ष भूमिका निभाती है।
विलियम रेविस मॉर्टगेज के क्षेत्रीय उपाध्यक्ष मेलिसा कोहन ने कहा, “जब मुद्रास्फीति कम हो जाती है, तो बंधक दरें बढ़ जाती हैं।” “जब तक युद्ध सुलझ नहीं जाता और तेल की कीमतें वापस स्थिर नहीं हो जातीं, बंधक दरें ऊंची बनी रहेंगी। और जैसे-जैसे अधिक से अधिक देश इस युद्ध में शामिल होते जाएंगे, चीजों को सामान्य होने में और अधिक समय लगेगा।”
कुछ हफ़्ते पहले, बंधक दरें 6% से नीचे थीं। वे अब 6.5% के आसपास मँडरा रहे हैं, जिससे अधिकांश अमेरिकी आवास बाजार में सामर्थ्य सख्त हो गई है।
पता लगाएं: प्रत्येक राज्य में एक लक्जरी घर खरीदने के लिए वेतन की आवश्यकता है
तेल की ऊंची कीमतें आम तौर पर पूरी अर्थव्यवस्था में तेजी से फैलती हैं, जिससे परिवहन, विनिर्माण और रोजमर्रा की वस्तुओं की लागत बढ़ जाती है – दबाव जो महत्वाकांक्षी गृहस्वामियों पर भारी पड़ सकता है।
कोहन ने कहा, “हम एक पेट्रोलियम-आधारित अर्थव्यवस्था हैं, और जब तीन सप्ताह से भी कम समय में पेट्रोलियम की कीमत लगभग 40% बढ़ जाती है, तो हम जहां भी देखते हैं, हमारे जीवन के हर हिस्से में मूल्य मुद्रास्फीति बढ़ जाती है।”
कई खरीदारों के लिए, वे उच्च लागत सीधे डाउन पेमेंट के लिए बचत या बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने से प्रतिस्पर्धा करती हैं।
कोहन ने कहा, “यदि आपको अपने भोजन के बिल का भुगतान करने में कठिनाई हो रही है, तो आप घर खरीदने की संभावना नहीं रखते हैं।” “यदि आपको अपनी बचत का उपयोग करना है क्योंकि गैस की कीमतें बहुत अधिक हैं, और आप जो भी मरम्मत करते हैं उसकी लागत बहुत अधिक है, तो यह बहुत कम पैसा है जो आपके पास घर खरीदने के लिए है।”
न केवल घर खरीदने की शुरुआती लागत वहन करना अधिक चुनौतीपूर्ण होता जा रहा है, बल्कि रखरखाव की लागत भी वहन करना अधिक चुनौतीपूर्ण होता जा रहा है।
कोहन ने कहा, “घर को गर्म करने की लागत अधिक महंगी हो जाएगी।” “घर से जुड़ी सभी सहायक लागतें अधिक महंगी हो जाएंगी।”
वह संयोजन – उच्च बंधक दरें और बढ़ती रखरखाव और उपयोगिता व्यय – कुछ खरीदारों को खरीदारी में देरी करने या बाजार से पूरी तरह बाहर निकलने के लिए प्रेरित कर सकता है।
जब वित्तीय बाजार अस्थिर हो जाते हैं तो लोगों की घर खरीदने की क्षमता पर भी असर पड़ सकता है।
कोहन ने कहा, “हमने बाजार में बहुत अधिक अस्थिरता देखी है, इसलिए कुछ इक्विटी में गिरावट आई है।” “लोगों ने धन खो दिया है, और यदि आपके पास धन की हानि है, तो आपके पास जो पैसा है उसे लेने और इसे रियल एस्टेट में लगाने की आपकी इच्छा कम है।”
उन खरीदारों के लिए जो अग्रिम भुगतान या समापन लागत के लिए निवेश पोर्टफोलियो पर भरोसा करते हैं, बाजार में घाटा गृह स्वामित्व योजनाओं को जल्दी से पटरी से उतार सकता है।
जबकि ईरान संघर्ष और बढ़ती दरें कई खरीदारों को किनारे कर सकती हैं, जो लोग आर्थिक रूप से सुरक्षित हैं उन्हें अवसर मिल सकता है।
कोहन ने कहा, “जैसे-जैसे दरें बढ़ती हैं, सामर्थ्य कारक खराब हो जाता है – कम लोग घर खरीद सकते हैं।”
“यह उन लोगों के लिए खरीदारी का अवसर हो सकता है जो अभी भी खड़े हैं।”
GOBankingRates से अधिक
यह लेख मूल रूप से GOBankingRates.com पर प्रकाशित हुआ था: घर ख़रीदना अब और कठिन हो गया है: ईरान संघर्ष कैसे दरों को बढ़ा रहा है
